A cidade de Belém tem sido palco de uma notável supervalorização do metro quadrado imobiliário, um fenômeno que ganha destaque no cenário nacional devido à contínua escalada dos preços. Dados do censo imobiliário da Brain Inteligência Estratégica revelam uma mudança significativa no perfil dos novos empreendimentos: os lançamentos de luxo, que representavam 12,50% do mercado em 2023, deverão atingir 42,90% no quarto trimestre de 2025.

Fatores Impulsionadores e a Estratégia do Mercado de Luxo

A crescente concentração em empreendimentos de alto padrão é interpretada pelo setor produtivo como uma medida de sobrevivência financeira. O elevado custo de aquisição de terrenos em áreas estratégicas da capital paraense força as incorporadoras a priorizar projetos de maior valor agregado. Essa abordagem visa otimizar a rentabilidade e diluir os altos investimentos em infraestrutura e matéria-prima, direcionando o mercado para um segmento que pode absorver preços mais elevados e, consequentemente, impulsionando a supervalorização geral dos imóveis na região.

Fonte: https://www.expernews.com