O que é o Parque Ilhabela lançado em Campos dos Goytacazes?
O Parque Ilhabela é um condomínio residencial com 320 unidades que integra um complexo na Região da Pecuária. Desenvolvido pela MRV, o projeto marca a etapa final do conjunto Reserva Parque das Ilhas, que já conta com outros dois empreendimentos.
Destaques do projeto:
- 320 unidades habitacionais
- Inserido em complexo residencial consolidado
- Localização em área de expansão urbana
Como é a estrutura do condomínio Parque Ilhabela?
O Parque Ilhabela foi planejado com foco em lazer e convivência, acompanhando a demanda por empreendimentos mais completos. A estrutura inclui:
- Salão de festas com espaço gourmet
- Playground e espaço funcional
- Piscinas adulto e infantil
- “Prainha” com profundidade reduzida (30 cm a 50 cm)
- Deck e praça de bem-estar
- Bicicletário e vagas de garagem
A “prainha” é uma área rasa dentro da piscina, pensada para segurança, relaxamento e uso por crianças.
Quais são os impactos urbanos do projeto?
O empreendimento inclui melhorias que vão além da construção residencial e impactam diretamente o entorno urbano. Entre as principais ações estão:
- Doação de área para praça pública (já entregue)
- Obras viárias na região
- Intervenções para melhorar o acesso e o fluxo local
Qual é a presença da MRV em Campos dos Goytacazes?
A MRV atua em Campos dos Goytacazes desde 2010 e tem participação relevante no desenvolvimento habitacional local. Atualmente, cerca de 1 em cada 30 moradores vive em empreendimentos da companhia. A construtora tem:
- 15 empreendimentos lançados
- 5.600 unidades produzidas
- 5.431 unidades entregues
- Aproximadamente 17 mil moradores atendidos
Qual é o impacto econômico gerado na cidade?
A atuação da MRV também contribui para a economia local por meio de investimentos e geração de empregos. Segundo Guilherme Malaquias, gestor comercial regional, o objetivo é ampliar o acesso a moradias planejadas e acessíveis. O especialista diz que os indicadores mostram:
- Mais de R$ 33,7 milhões investidos em obras
- R$ 18,2 milhões aplicados em urbanização
- Valor Geral de Vendas superior a R$ 767 milhões
- 3.499 empregos diretos gerados
- 11.181 empregos indiretos
O que explica o crescimento do mercado imobiliário em Campos dos Goytacazes?
O avanço populacional e econômico explica a expansão do mercado imobiliário em Campos dos Goytacazes. Segundo o IBGE, a cidade passou de cerca de 483 mil habitantes em 2022 para aproximadamente 519 mil em 2025.
Esse crescimento tem sido impulsionado pela geração de empregos e pela expansão do setor de serviços.
Aumento da população, crescimento econômico acima da média estadual, maior oferta de empregos formais, além de expansão urbana e valorização de novas áreas estão entre os principais fatores.
Como a cidade avança em sustentabilidade?
Campos dos Goytacazes também tem se destacado na área de energia limpa. Dados da ANEEL (Agência Nacional de Energia Elétrica) indicam que o município está entre os líderes no estado. se destacando como:
- 2º maior do Rio de Janeiro em energia solar instalada
- Mais de 111 mil kWp conectados à rede
- Projetos de usinas solares via Parceria Público-Privada
O que esse lançamento indica sobre o futuro da cidade?
O lançamento do Parque Ilhabela reflete uma tendência clara: a cidade está em expansão e demanda novos projetos habitacionais. Em resumo, o cenário atual combina:
- Crescimento populacional consistente
- Expansão econômica
- Investimentos em infraestrutura
- Avanços em sustentabilidade
Esse conjunto posiciona Campos dos Goytacazes como um dos principais polos de desenvolvimento urbano no interior fluminense.
